Je betaalt in Nederland overdrachtsbelasting als je een bestaande woning koopt. Deze belasting geldt dus niet voor nieuwbouw.
De overdrachtsbelasting is 2% over de marktwaarde van het huis. Dit tarief geldt als je zelf in het huis gaat wonen. Ga je niet zelf in het huis wonen, dan betaal je 10,4% belasting. Dit geldt bijvoorbeeld voor beleggers of voor vakantiewoningen. Ook voor een bedrijfspand of een perceel grond geldt het tarief van 10,4% over de koopsom.
Huizenkopers van 18 tot 35 jaar hoeven geen overdrachtsbelasting te betalen bij aankoop van een bestaande woning. De startersvrijstelling geldt in 2025 bij aankoop van een woning tot €525.000. Je mag eenmalig gebruikmaken van de startersvrijstelling. Kopen 2 starters samen een woning en is 1 starter ouder dan 35 jaar? Dan betaalt de oudste 2% over de helft van de woningwaarde. Voor de jongste starter geldt dat die tussen de 18 en de 35 jaar moet zijn.
Vragen of wil je meer informatie over dit onderwerp? Neem contact op met Silke Bruining via 0341-417114 of bruining@kernnotarissen.nl